Organisatievormen bouwproces

Geveke Bouw b.v. is actief in de markt op het gebied van ontwikkeling, woningbouw, utiliteitsbouw, industriebouw, verbouw, onderhoud en renovaties en agrarische bouw.
Onze reputatie houden wij hoog door vakmanschap te combineren met geavanceerde technieken. Dit betekent snelheid, effectiviteit en kostenefficiëntie.
Naast de traditionele aanbestedingsvorm nemen wij ook zeer regelmatig deel aan andere organisatievormen zoals Bouwteam, Design & Build of Turn-key. Door al vanaf de vroegste projectfase mee te denken, vormen onze kennis en ervaring een belangrijke toegevoegde waarde. Zo kunnen wij samen met de opdrachtgever op de beste wijze de meest efficiënte aanpak ontwikkelen voor elk project. Deze aanpak vindt plaats volgens de hieronder genoemde fasen.

Belangrijke kenmerken van samenwerken in Bouwteam-/ Turn-key-/ Design & Build-verband:

• Er is samenwerking gedurende de contractperiode
• De deelnemers aan het proces van bouwvoorbereiding zijn gelijkwaardig in alle stadia van het proces
• Elke deelnemer verricht de werkzaamheden die tot zijn takenveld behoren
• En er is afstemming van de werkzaamheden door coördinatie, waar nodig ondersteund door wederzijdse controle en advies
  

De belangrijkste voordelen die zowel het Bouwteam/ Design & Build model alsook het Turn-key model met zich meebrengen t.o.v. het aanbestedingsmodel:

• Lagere prijs als gevolg van terugdringen van de faalkosten door een juiste inschatting van de risico’s.
• Werkwijze is probleemvermijdend in plaats van probleemoplossend achteraf tijdens bouw
• De aannemer heeft de meeste allround kennis van materialen en detailleringen
• Relatief vroege budgetgarantie voor een opdrachtgever doordat ontwerp- en uitvoeringsverantwoordelijkheid reeds vroeg in de definitiefase gekoppeld en gegarandeerd worden
• Het plan kan door de vroege samenvoeging van ontwerp- en uitvoeringspartners in het team gefaseerd geoptimaliseerd worden tussen gewenste versus financieel mogelijke kwaliteit; dit zowel gemeten naar esthetische, functionele en bouwtechnische aspecten
• Kortere doorlooptijd van ontwerp-/ uitvoeringsproces; m.a.w. ingebruikname van het nieuwe pand ligt eerder in de tijd
• Actieve rol van opdrachtgever in zowel de definitie-, ontwerp- alsook uitvoeringsfase blijft gewaarborgd
  

De integrale aanpak garandeert een optimale afstemming tussen
de diverse disciplines hetgeen de prijs, de doorlooptijd en
de totale kwaliteit ten goede komt.